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原诺基亚东莞工厂地块一分为二 南侧或建成步行街

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昔日手机巨头诺基亚东莞工厂关停之后,位于南城的诺基亚厂房用地的规划也有了调整——把原来约13万平方米大小的工业用地一分为二之后,建筑密度、绿地率和建筑限高也都一并调整。

13万平方米土地一分为二

记者昨日从市城乡规划局了解到,随着诺基亚东莞工厂的关停,位于南城宏图片区的诺基亚工厂地块也有了调整——原本约13万平方米的大块工业用地被一分为二。

这块由环城西路、南城科技路以及宏六路围合的区域被拆分成了两宗地块,其中诺基亚东莞工厂所在的近8万平方米用地相关规划控制指标并没有发生改变,依然是工业用地,容积率依然是1.8,绿地率和建筑密度分别是18%和22%,建筑也并不高,多是两层楼高度,建筑限高不过25米。这一地块仍保留诺基亚厂房为主,整体空间形态较为平缓,诺基亚厂房区也要形成自己的内部庭院空间,主要以绿化为主。

而诺基亚东莞工厂南侧,还有超过5万平方米大小的工业用地,是东莞市南信实业发展有限公司的用地。

此次规划调整的也就是南信实业的用地,虽说用地性质没有改变,还是工业用地,但建筑密度调整成了40%,绿地率调整成20%,建筑限高调整成了75米。

南侧商业用地或建成步行街

记者从规划文件中了解到,靠近隆溪路还预留了一宗19000平方米的商业用地,容积率2.5,绿地率为20%,建筑密度为46%,建筑限高35米。

规划文件透露,这里或许会打造成一个步行街,并在隆溪路与宏六路交叉口部位设置一个广场。